キャンペーン・関連商品詳細

フラット35

住宅金融支援機構がバックアップするけんしんの長期固定金利の住宅ローンです。

<4つのメリット>
*最長35年間の固定金利
*最高8,000万円までお借入可能
*繰上返済手数料、返済方法変更手数料、保証料も無料
*独自の基準で住宅の質確保


ご利用いただける方
以下の条件を満たす方
‘本国籍を有する方、または永住することを許可されている外国人の方
△申込時の年齢が70歳未満の方で、完済時年齢が満80歳未満の方
0堕蠅靴深入がある方
そ斬雍睛算抉腟々修虜銚買取基準を満たす方
ゥ蹇璽鵑箸修梁召里借入れを合わせたすべてのお借り入れの
   年間返済額が年収に対して次の基準割合を満たしている方
【年収】
400万円未満・・・年間返済額割合30%以内
400万円以上・・・年間返済額割合35%以内

ご融資対象住宅
◆共通
住宅の床面積が一戸建て住宅等の場合:70岼幣
共同住宅(マンションなど)の場合:30岼幣
住宅の耐久性などについて住宅金融支援機構が定めた技術基準に適合する住宅
◆新築
建設費(建設に付随して取得した土地の購入費も含められます)または購入価額が1億円以内(消費税込)
◆中古
購入価額が1億円以内(消費税込)で借入申込日において築後年数が2年を超えている住宅または既に住んだことのある住宅

お使いみち
お申込みご本人またはご親族がお住まいになるための、住宅の建設資金、新築住宅の購入資金または中古住宅の購入資金、および住宅ローンの借換資金
(注)リフォームのための資金にはご利用いただけません。

ご融資金額
100万円以上8,000万円以内で、建設費用または購入費用の100%以内
借換の場合は融資残高以内。但し借換に関する費用が上乗せできます。

ご融資期間
35年以内
15年以上35年以内
(お申込時の年齢が60歳以上の場合は、融資期間は10年以上)
完済時の年齢が満80歳となるまでの年数

ご融資利率
適用利率は融資実行時の利率となります。(全期間固定金利)
(融資期間20年以下、21年以上によって金利が変わります)
毎月決定しますので、窓口にお問い合わせください。

ご返済方法
元利均等返済または元金均等返済(いずれもボーナス併用返済可)
ボーナス返済の割合は、ご融資金額の40%以内です。

担保
ご融資の対象である建物およびその敷地に住宅金融支援機構が第1順位の抵当権を設定します。

保証人
不要です。

火災保険
原則として時価額以上、期間10年間で長期一括払の火災保険に加入していただき、敷地に抵当権を設定しない場合は、住宅金融支援機構を第1順位とする質権を設定していただきます。

団体信用生命保険
原則として住宅金融支援機構の団体信用生命保険に加入していただきます。
(注)保険料はお客様の負担となります。

手数料
以下の2つから選択してください
事務取扱手数料 定率型 融資金×1.5%(消費税込み)
事務取扱手数料 定額型 一率50,000円(消費税込み)
申込書類一式 400円(消費税込)

保証料・繰上返済手数料・返済方法変更手数料
不要です。

ご利用にあたりましては、当組合所定の審査がございます。
 審査の結果によっては、ご希望に添えない場合もございますので、
 あらかじめご了承ください。
 お問い合わせは最寄の店舗までお気軽にお尋ねください。

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